À vendre

Adresse 468, Ch. Principal, Saint-Edmond-Les-Plaines, G8M 4P7

MLS # 19615949

Prix :  2 000 000$ + TPS/TVQ

Descriptions :

Établie au nord du Saguenay Lac-Saint-Jean, une région reconnue pour ses terres fertiles, son savoir-faire agricole et son environnement favorable à la production, cette propriété représente une occasion unique d’investissement. Elle comprend une porcherie ainsi que des superficies cultivables offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Que vous soyez à la recherche de votre première entreprise agricole ou que vous souhaitiez diversifier et développer vos activités, cet ensemble saura répondre à vos ambitions. Une belle opportunité d’acquérir une exploitation agricole dans une belle région agricole de la région du Lac-St-Jean

Superficie du terrain : 1 038 255.2 m²

Cadastre de l’immeuble : 4 808 000 et 3 308 160 Cadastre du Québec

Inclusions

Tous les équipements reliés au bon fonctionnement du bâtiment d’élevage porcin.

Exclusions

s/o

Déclarations et conditions :

La présente vente est faite sans garantie légale.

Évaluation (municipales)

Année 2026 / Terrain 338 300 $ / Bâtiment 306 600 $

Total : 644 900 $

Taxes (annuelles)

Municipale 4 387 $ (2026) / Scolaire 254$ (2026) / Total : 4 641 $

Caractéristiques

s/o

Addenda

Bâtiment porcin d’environ 2000 places d’engraissement construction environ 2003. Une production de cochettes avait lieu dans les dernières années. Le VDR est calculé selon les dernières production de cochettes. Une demande de révision pourrait être possible.

Courtier(s) inscripteur(s) :

Yves Chagnon
Courtier immobilier commercial
819-348-1818
yves@equipechagnon.ca